您好，链家资深置业顾问张云很乐意能够成为您的置业顾问，给大家介绍一下对于一个楼盘非常重要的几点 1.项目位于常西湖片区，长椿路和昌达路交汇处 2.开发商是河南本土开发商，由裕华城开发 3.交通，标准地铁房，地铁1号线和14号线双地铁，已经通车，西侧西四环高架，出行便利 4.学校是九年义务教育已经规划 5.项目一期112亩，总建筑面积26万平方米，一共16栋住宅，6栋洋房，10栋高层！高层面积78~115平，洋房面积从97-133平，总户数2502户 说点缺点呢，就是项目南侧是高铁线，首班车8:14点，末班车20:20！提供免费专车接送！还想了解哪些楼盘，点我头像！

此项目位于西四环与通达路交汇口，这个项目也是临近一号线铁炉地铁口，由山水比德与多名大师联合打造的一个项目！项目优点：距离一号线十四号线铁炉与兰寨地铁口近！多个公园环绕楼盘 项目周边还是伊河路小学西校区 位置属于常西湖新区建设路北侧 位置比较好 小区内部优势：小区项目内含有长100米左右的绿化景观 由大师亲手打造 而且小区配有洋房 绿化率高 小区设置三个大门 景观大门、机动车大门、非机动车大门！自配有15万方的商业还有裕华集团总部搬迁至此！后期完全可以供养业主的购物所需！项目弊端：南侧含有一条高铁直线，有很少量车次 而且还有高铁隔音板与项目配备的三层中空断桥铝隔音玻璃！小区内部弊端：高低配 ！但是没有一个十全十美的楼盘！希望我的专业知识可以帮助到各位！也欢迎大家随时提问我任何问题！谢谢大家

链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于西四环与通达路交汇处向东500米路南，属于常西湖新区，四环内。距离地铁1号线，14号线铁炉站800米，自持15万方商业，周边配套有四大中心，地下商业街。总占地1680亩，分为3期来开发。 楼盘目前在售面积为：78平方二房，89平方三房，115平方三房，132平方三房，143平方四房，毛坯交付，详情来电咨询。

您好！我是德佑房产经纪人修玉梅，很高兴为您服务！裕华城位于常西湖片区，西四环化工路东800米，现在在售一期，在售高层面积71的两房，89，112，132三房，138的洋房4房， 1.地铁距离东门口600米 2.裕华在郑州开发项目将近20个 3.地铁口附近自建大型商业 4.988医院距离裕华城1公里 对比周边项目，华瑞紫韵城，碧桂园凤凰城，该项目性价比较高，距离常西湖片区的行政办公区域比较近，坐地铁去四大中心也非常方便

项目位于中原区通达路与西四环交汇处向东500米。行政区域属于中原区，由裕华开发，开发商的实力还是比较强的，市区内的千亩大盘还是比较少的，裕华城的体量还是比较大的，设计产品多样，项目设计户型为78-89-97-115-131-143等面积段，项目旁边就是地铁1号线，出行便利，配套设施需要一定的周期发展，四环内的地块，配套设施还是比较快的，只是时间的问题，更多项目信息可以随时来电咨询，看房可以免费专车接送！

我是链家置业顾问杨阳，在郑州从事地产行业十一年，持有考试通过，国家颁发的经纪人资格证书，业内持证率仅0.8%，目前主要负责郑州的新楼盘销售，亲自跑遍郑州大小三百多个楼盘，熟悉郑州每个区域的发展和楼盘的详细信息。您可以点击下我的头像，进入我的个人店铺查看我的详细信息，本人共计服务客户一千多组，带看客户三百多个，成交客户一百多人，服务满意度全五星好评。目前整体战绩排名全郑州前五！您把买房的事情交给我保证能高效的为您选房，提供专业售前咨询和售后服务！ 裕华城的位置在常西湖区域说不上好，不过离地铁很近，并且是已经开通的线路，裕华的开发商口碑在郑州一般，最近几年开发的楼盘品质也在做提升，裕华城说是品质升级力作，实地感受也确实还是不错的，本身都算是刚需定位，不过产品还是不错的，特别是80平米的小两房户型，两梯四户朝南的设计，放在整个郑州市场都属罕见，（其他都是朝东西或者北户）价格也不高，并且支持的政策也比较多，对刚需还是很友好的，也加上常西湖区域的竞争确实厉害。更值得说的是学校，西区的伊河路很多，也只有这个是真正的分校，其他都是联合办学。对地铁和教育重视的刚需客可以考虑

裕华城位于通达路与西四环交叉口向东1000米处，在售的是项目的一期，二期预计八月中旬开盘。这次主要说一下在售房源情况，一期面积段78的主要位于一号楼，价格带车位15000左右，不带车位14300左右，目前楼层还可选，不过这个78的价格也是涨最多的一个户型，两房朝南，通透，总价低！89的还有少量房源，价格14300左右，118的楼层可选，价格14000以内，洋房现在97的户型少量138的户型平层还有，洋房还有几栋楼没开，总体来说一期剩少量房源，二期8月中旬开盘，离地铁更近，面积段预计与一期一样！但总价要高！

我是链家省电视台朱淑彦，在郑多年！对房产事项很熟悉！裕华城属于郑州本土比较老的开发商！在郑开发了很多项目，以往的小区来看，属于比较中规中矩的开发商，品质刚改！每个楼盘品质定位不一样！所以不能一概而论！这次的裕华城位置在西四环内常西湖片区，去过多次，裕华总部所在地！售楼处门口的路是裕华自己修的，到了售楼部门口就断头，可以看到内部还有没有拆迁的房屋；在区位图上，这个楼盘有优势有劣势，但也有优势地铁口加持！这个项目规划的有裕华城铁炉文化艺术馆，定位社交娱乐会所，1至3层前期为售楼部，4楼健身房、5楼社交会所、6楼娱乐休闲空间，提供桌球、音乐吧、活动室，以及儿童活动中心等等，只能说发展了，没有十全十美的楼盘，但适合自己的就是最好的，每个楼盘都有自己的优缺点，找准自己的核心需求点下手就可以！有不懂的可以私下咨询我！

现在我们公司有一款可以线上看房的产品，全景VR看房，咱可以进来体验一下，都是房屋真实实景360度无死角的拍摄，跟真实房屋现状一样，咱可以先看一下，如果满意，等疫情结束以后，您再来看一眼本房以及周边环境。这样可以省去了您大量的线下看房时间，还能增加您看房的数量，挑选的更多，也更容易找到满意的房子。您看方便么？方便的话这边给您发起VR带看房源，您进入就可以 目前在售的是一期，洋房+高层刚需偏改改善社区，在售高层户型有78平两室、89平三室以及115平三室两卫等，容积率3.49，离地铁1/14号线800米，毛坯交付，均价13000左右； 缺点高铁线，其实个人觉得这个支线的影响不大，这条支线一天不到十班车，所以说影响几乎没有。不像南三环这边的主线，几分钟一趟。

哈喽老师好！我是链家新房的销售英子！本人从事房产三年，主要负责全郑州所有的一手新房！接下来是我个人带看这楼盘后的心得分享： 裕华城！项目位置：中原区通达路与西四环交会处东300米路南。 产品简介！项目总占地：1700亩。目前在售一期。占地面积：112亩，容积率3.49。共16栋住宅（其中6栋7层洋房、10栋27-34层高层）。 在售面积78～142平，成交价12xxx元！ 项目亮点： （1）双地铁！1号线14号线交会站铁炉站（已开通）。 （2）位置好！位于常西湖新区，距离四大中心不远！ （3）品牌房企！ （4）商业配套！南侧拥有的九州坊，九州坊规划有高端写字楼、五星酒店、商业街，很哇噻！另外自建也有商业。 （5）景观优美！项目三面环水，东有贾鲁河及3000亩的西流湖、南侧是南水北调穿行而至、西侧的须水河即将改造，项目内部规划两个公园很棒！