您好我是住德地产齐松超，从业这行有4年了，很高兴为您介绍这个楼盘！本项目是锦绣山河大二期，总占地面积115676平方米。这次亚星的地块是最好的一个地块，没有一点不利因素。而且这个楼盘是纯改善盘，面积段104-118-142-167平打造高品质时尚生态居住区。交通方便，享三纵三横交通网络。医疗教育更是没得说，二院 十院 郑飞医院为您健康保驾护航。。。。需求。梯户比有1t1.1t2.2T3.2T4

项目位于嵩山南路与南水北调运河西南，项目坐拥“一环两纵三横”立体交通网。 容积率3.49，规划有1栋17层小高层，6栋27层的高层，户型104-167㎡之间，均价13000左右，楼体外立面为新中式风格，庄重大气，轨道交通上，沿嵩山南路规划有地铁9号线。。。 准：新风系统、地暖入户，社区智能配套：360°社区内安防系统、电梯五方对讲，小区大门及单元门智能门禁。一是采用新中式建筑，灰白色调为主，一改亚星以往的立面风格。。

您好，我是链家经纪人刘帅博，本人在郑州从事房地产工作也有四年余的时间了，对郑州各个区域也都比较了解，接下来很高兴由我为咱讲解一下锦绣山河大二期这个项目。锦绣山河大二期位于迎富街祥泰路西北角，项目规划六栋27层高层，容积率3.5。总户数只有643户，其中90到130平的384套，130到150平的206套，150到180平的54套，都是大房子，首期推出的104平三房，143平四房，户型都不错，通透方正，全是三开间朝南，没啥缺点。缺点就是整体靠西，远离嵩山路，也享受不到地铁，距离亚星打造的万嘉百汇商业也有一定距离

亚星锦绣山河二期,项目位于迎福路与祥泰 路交汇处,开发商是亚星集团,亚星在南 环这块的房产地位还是比较高的,项目在售 户型有104118三房和143-167四房,均价 13000-14000,绿化率35%,周边还有7号线 5号线等地铁,目前7号线正在建设,交房标 准:新风系统、地暖入户,社区智能配套: 360°社区内安防系统、电梯五方对讲,小区大 门及单元门智能门禁。一是采用新中式建筑 灰白色调为主,一改亚星以往的立面风格。 是打造精品园区,社区地面全石材铺装,这 点挺难得的,连永威城都因为地面用面包砖被 维权,采用五进景观,双轴一心四园,但就这 35亩地,估计效果一般。 是提升附加值,比如采用双大堂设计,配置 人脸识别、新风系统、雾森系统、地暖入户等 等,这也基本是郑州市区楼盘的标配了,就看 交房落实度。 周边商业齐全,有丹尼斯,淘气堡新天地,电 影院都在附近。

主要考虑学区房，户型一般吧，还在犹豫中。

从嵩山路沿线过来 经纪人兄弟讲都是亚星开发的 资金比较稳建 去项目看了的确 施工比较快 周边也成熟了

学校很吸引人，周边成熟住的人也多

锦绣山河大二期-安泰苑加推84平小三房 户型非常棒，三开间朝南，项目位于金水河源畔，享受华侨城同等配套，亚星在西南的口碑还是非常不错的，项目都是提前交付，项目临近外国语中学，政通路小学，倚澜苑104㎡117㎡ 142 166㎡，河畔美宅均价12000元/平+，安泰苑87-118-130平三房四房，毗邻郑州实验外国语中学，万嘉百汇4.5万方商超 淘气堡。将社区内部景观公园化，与外部公园景观相呼应，打造五级规划体系，让业主真正实现眺望金水河坐拥滨河公园的优质生态资源

大家好，我是德佑新房部经纪人赵凯！本人从事本行业五六年了，熟知郑州各个区域的大小楼盘。下面由我为大家分享一下这个项目，项目位于迎福路与祥泰路交汇处，开发商是亚星集团，是继一期之后的后续产品，属于二七新区板块，二七新区是郑州的西南门户，和主城三环无缝衔接，亚星倚澜苑总占地34亩，容积率3.49，规划有1栋17层小高层，6栋27层的高层，楼体外立面为新中式风格，庄重大气，轨道交通上，沿嵩山南路规划有地铁9号线，其中袁寨路站距离项目地块1公里左右，目前在售为二号楼户型面积为105平方，117平方，142平方，交付标准为毛坯交付，交付时间为2023年5月。需要看房请点击头像，全城专车免费接送，不收任何服务费，客观理性为您分析房源，希望能为您找到满意的房子！

环境好，比较改善，大平层